Tout électrique : accroître les connaissances et construire un réseau à travers les organismes de logement social à Amsterdam

Aux Pays-Bas, le gaz naturel sera progressivement éliminé dans l’environnement du bâtiment d’ici 2050. Les parties prenantes, y compris les organismes de logement social, sont confrontées à un énorme défi : la conversion d’un système énergétique centralisé au gaz naturel à un système énergétique dans lequel les habitations peuvent être chauffées sans gaz naturel et avec une énergie propre pour tout usage résidentiel. Afin de soutenir la transition, de multiples solutions seront mises en œuvre, y compris des solutions entièrement électriques.

D’après les résultats d’entretiens avec des organismes de logement et la municipalité d’Amsterdam, il est clair qu’il est nécessaire de mieux connaître les solutions tout électriques comme option pour le chauffage des maisons.La base de connaissances actuelle des organismes de logement n’est pas suffisante pour évaluer correctement le tout électrique.

Quelque pistes

Dans ce contexte, le Conseil économique d’Amsterdam, en collaboration avec l’Amsterdam Federation of Housing Corporations (AFWC), a développé une méthode de connaissance et d’activation autour du  » tout électrique « , dans le cadre du projet européen City-zen. Les objectifs étaient d’accroître la connaissance et la prise de conscience des enjeux du tout électrique auprès des professionnels de différents organismes de logement d’Amsterdam, de créer un réseau entre elles et de commencer par une mise en œuvre tout électrique dans un quartier.

Pour atteindre ces objectifs, des cours ont été développés : construction des connaissances à travers des master classes et des sessions approfondies sur des sujets basés sur une évaluation de la compréhension actuelle du tout électrique. Et un cours axé sur les conditions d’une généralisation du tout électrique. Le partage des connaissances et des expériences au sein des organismes de logement social et entre ces organismes a été un élément clé des cours. Lors d’une dernière réunion avec les directeurs des organismes de logement social, les résultats des deux cours ont été discutés. L’auditoire cible était composé de représentants de divers domaines au sein de ces sociétés.

Les sujets abordés dans les master classes et les sessions approfondies comprenaient : un langage commun concernant le tout électrique, l’analyse de rentabilisation et le calcul, la garantie de performance, l’approvisionnement et la passation de marchés, l’assurance qualité, les processus et la législation. Le cours de mobilisation s’est concentré sur un cas soumis par les participants : le chauffage urbain vs tout électrique pour’De Banne Noord’. Afin de pouvoir prendre une décision motivée pour ‘De Banne Noord’, les aspects suivants ont été pris en compte : composition du quartier, organisation, technique et économie. Une méthode de calcul du coût total de possession (CTP) a été mise au point pour faciliter la prise de décision.

Obstacles et recommandations

Un certain nombre d’obstacles ont été identifiés, dont les suivants :

  • Manque d’acceptation sociale et de compréhension de la part des utilisateurs
  • Investissement relativement important de la part du propriétaire du bâtiment
  • Manque de transparence des coûts et des avantages réels
  • Disponibilité de systèmes de rénovation intégrale entièrement électriques avec des garanties de performances fonctionnelles
  • Incertitude quant aux ajustements futurs des politiques

Les recommandations suivantes ont été tirées des cours :

  • A l’avenir, il est important que les sociétés de logement social continuent, en collaboration avec la municipalité, à développer des campagnes de sensibilisation sociale ainsi que la diffusion des connaissances et la mise en œuvre d’approches interdisciplinaires.
    En outre, les sociétés de logement social devraient acheter conjointement des rénovations entièrement électriques, ce qui implique une réduction des coûts et pourrait accélérer la mise en œuvre de systèmes entièrement électriques.
  • La municipalité et le gouvernement national devront créer les conditions propices à une répartition équitable des coûts et des avantages ainsi qu’à une politique prévisible.
  • Ce parcours d’apprentissage et de mobilisation a été un premier pas vers l’accroissement des connaissances et de la prise de conscience tout électrique avec des personnes de différentes sociétés de logement d’Amsterdam et, à travers cela, la construction d’un réseau. Notre recommandation est que les sociétés de logement social d’Amsterdam continuent à alimenter ce réseau avec des cas réels à partager et à discuter.

Rapport et documents de référence

Veuillez télécharger le rapport et les documents en cliquant sur les liens ci-dessous. Le rapport contient l’approche et les résultats de la filière tout électrique (le contenu est en anglais), les autres liens comprennent des présentations et des outils (le contenu est en néerlandais) utilisés pendant les cours de connaissance et de mobilisation. Cette information pourrait s’appliquer à d’autres sociétés de logement social aux Pays-Bas, en Europe ou dans tout autre groupe d’entreprises travaillant dans le secteur de l’électricité.

City-zen All-Electric Amsterdam_v1.0

D01 – List of terms and definitions

D02 – Slides Masterclasses

D03 – Calculationmodel no-regret to all-electric example (Excel sheet)

D04 – Slides Session 2 – Procurement and TCO

D05 – Calculation Model Quickscan of Social Housing Corporation (Excel sheet)

D06 – Slides Session 3 – Residents Interaction

D07 – Slides Session 4 – All-Electric takes over the district

D08 – Slides Session 4 – by Liander on all-electric versus grid challenges

D09 – Calculation Model Financial Model of Owners Association (Excel sheet)

D10 – Calculation Model Quickscan of Owners Associaton (Excel sheet)

D11 – Calculation Model TCO of the district (Excel sheet)

D12 – Slides Amsterdam all-electric Board Members diner

 

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  • Le projet

    Une ville qui fonctionne entièrement avec des énergies propres. En théorie, c'est possible. Mais dans la vie réelle? Comment intégrer de nouvelles solutions dans les bâtiments existants, les systèmes et la vie des gens ? Quels sont les obstacles techniques, économiques ou sociaux? Et comment les surmonter? C'est ce que nous apprenons en faisant pour 20 projets à Grenoble et à Amsterdam.

  • Nos activités

  • Les résultats attendus

    • 20 innovations à Grenoble & Amsterdam
    • 35 000 tonnes de CO2 économisées par an
    • 76 000 m² de surface rénovée
    • 10 000 logements connectés à un réseau intelligent