Rénovation des copropriétés : rêver d’abord, décider après

Pour engager une rénovation thermique de leur copropriété, la majorité des propriétaires votants doivent y être favorables. Si prendre une décision collective n’est jamais simple, quand elle engage de l’argent, c’est encore pire. Pour répondre à ces difficultés, l’Agence Locale de l’Energie et du Climat de la métropole grenobloise – ALEC, – a créé un atelier participatif appelé « Rénover ma copro : tout un programme ! ».

Un moment d’échangeco-owners-workshop1

« Selon vous, pour bien vivre dans votre copropriété, quels travaux (petits ou grands) sont à programmer pour les 10ans à venir ? » voici comment cet atelier de 2 heures commence. C’est un moment de partage qui permet aux habitants de réfléchir et rêver sur ce qui pourrait être fait pour leur résidence, d’émettre des idées et de les prioriser. Cependant, durant cette soirée, aucune décision ne sera prise.

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 Une prise de recul

L’objectif de l’atelier est d’aider les copropriétaires à prendre du recul vis-à-vis des travaux de rénovation et du programme Mur|Mur2. Ce dispositif aide les propriétaires à rénover thermiquement leur logement, grâce à des aides financières et un accompagnement technique. Il avait été observé pendant sa première version (Mur|Mur1), que les propriétaires avaient besoin d’une période de réflexion avant de prendre une décision. En effet, faire miroiter les avantages d’une rénovation et des aides financières s’était révélé insuffisant.

 Une approche en 5 étapes

L’atelier se déroule en 5 étapes. Les 2 premières sont dédiées à comprendre les attentes des copropriétaires et à évaluer leur promptitude à investir dans des travaux de rénovation. La troisième étape présente les spécificités thermiques du bâtiment dont il est question. La quatrième étape fait un récapitulatif des termes et conditions de Mur|Mur2. Et enfin la dernière étape fait prioriser les idées des copropriétaires émises en début d’atelier.

Classer les priorités

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Lors du 1er atelier une large majorité de copropriétaires ont trouvé qu’une isolation thermique globale serait les travaux prioritaires, suivie (de loin) par un investissement dans un « système de ventilation silencieux et efficace ».

En permettant aux copropriétaires d’imaginer leur résidence dans 10 ans, cet atelier leur a fait réaliser qu’une rénovation thermique est une priorité pour leur confort et la valeur de marché de leur bâtiment. Nous n’avons plus qu’à espérer que cela les aidera à prendre la bonne décision. À suivre…

Contact : genevieve.goubel@alec-grenoble.org

Pour en savoir plus

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  • Le projet

    Une ville qui fonctionne entièrement avec des énergies propres. En théorie, c'est possible. Mais dans la vie réelle? Comment intégrer de nouvelles solutions dans les bâtiments existants, les systèmes et la vie des gens ? Quels sont les obstacles techniques, économiques ou sociaux? Et comment les surmonter? C'est ce que nous avons appris en faisant pour 20 projets à Grenoble et à Amsterdam.

  • Nos activités

  • Les résultats atteints

    • 20 innovations à Grenoble & Amsterdam
    • 35 000 tonnes de CO2 économisées par an
    • 76 000 m² de surface rénovée
    • 10 000 logements connectés à un réseau intelligent