« Prendre en compte les risques »: Un propriétaire partage les leçons qu’il a tirées en matière de rénovation énergétique

Nous avons besoin d’exemples et de retours d’expérience en matière de rénovation durable pour rendre plus commune la transition du gaz vers des sources renouvelables de chaleur. City-zen subventionne en partie des projets de rénovation énergétique. Les propriétaires (particuliers, copropriétaires, sociétés de logement et investisseurs) d’Amsterdam ont utilisé cette subvention pour rendre leur maison très économe en énergie. Le critère d’éligibilité le plus important comprenait une amélioration considérable de la performance énergétique du logement.

L’un des bénéficiaires est Bert, propriétaire d’une maison à Amsterdam. Son intérêt pour l’ingéniosité technique et la possibilité de rendre sa maison autosuffisante l’ont amené à faire le choix de rénover sa maison. Tout comme son grand-père dans les années 60, qui a installé des chaudières gaz dans les foyers néerlandais, Bert aime l’innovation technologique. Il s’avère que sa pompe à chaleur nouvellement installée est fabriquée par le même fabricant des chaudières gaz que son grand-père installait. Cela renforce la confiance. « Et maintenant j’espère partager l’expérience de ces maisons libérées du gaz. »

Voici l’histoire de quelqu’un qui, grâce à son enthousiasme, est capable de convaincre son entourage de faire le même pas durable. C’est utile au début de la rénovation et du remodelage des trajectoires, mais après – jusqu’à l’exécution – c’est fondamentalement impératif. Dans le cas de Bert, cela n’a pas été facile. Mais, tout est bien qui finit bien. La maison est presque entièrement autosuffisante, est certifiée par le label énergétique A, a fait l’objet d’une nouvelle évaluation et a pris de la valeur. Mais cela ne s’est pas fait sans quelques obstacles. Et c’est quelque chose qui vaut la peine d’être partagé.

Quand il s’agit de l’exécution proprement dite…..

renovatie_subsidie_cityzen« Au début, je voulais des panneaux solaires. C’est dans cet esprit que j’ai rencontré un conseiller en énergie. Mais le conseiller a recommandé de faire un pas de plus et d’envisager une maison sans compteur. A l’époque, notre maison avait vingt ans, ce qui donne vous incite à investir. Pour nous, c’était le moment idéal pour faire face à cette situation. C’est quelque chose qui m’intéresse, alors j’étais ouvert à un changement rigoureux. Dans l’ensemble, il se passe beaucoup de choses à ce moment-là. Panneaux solaires, pompes à chaleur et à eau, convecteurs à basse température, chauffage par le sol et enfin des installations électriques supplémentaires dans l’armoire des compteurs et des câbles électriques qui devaient être expédiés. Souvent, la technologie n’est pas nouvelle, ce qui la rend complexe, c’est l’installation et la personnalisation dans une maison. »

« Cette sagesse est entrée en vigueur au cours de la mise en œuvre. Vous choisissez quelqu’un sur la base d’un bon sentiment et dans mon cas, j’ai aussi fait confiance aux produits que j’allais acheter pour cette rénovation. Évidemment, j’ai fait mes recherches, mais avant, je ne pouvais pas me rendre compte des risques. Dans mon cas, il s’agissait principalement de la fiabilité du conseiller. »

warmtepomp_renovatie_cityzen_subsidie« J’ai opté pour un paquet complet. Pratique, car l’ensemble de la rénovation est réalisé par une seule entreprise de construction, le devis comprend tout. Une fois que nous étions dans le processus, j’ai découvert que le consultant en énergie n’avait pas autant d’expérience que je le pensais auparavant et que beaucoup de choses étaient nouvelles. Je ne pouvais pas compter sur une bonne coordination et une bonne planification. Cela a causé de nombreuses frustrations et des retards dans le projet. Nous nous étions mis d’accord sur un prix fixe, donc les revers et les coûts supplémentaires étaient imputables au consultant en énergie. A part un peu plus d’énergie, le projet n’a heureusement pas coûté plus cher. Donner de la rétroaction au consultant n’avait pas beaucoup de sens, puisque cela a été éludé ou est demeuré sans réponse. »

« Cela ne me dérange pas vraiment que ce soit un nouveau défi pour l’entreprise avec laquelle on travaille, mais pendant un projet de rénovation aussi vaste et intensif, je m’attends à l’ouverture et à l’honnêteté. C’est une partie essentielle de la collaboration et dans ce cas, il s’agit principalement d’un conseil au consultant en énergie ».

« J’aime maintenant partager les leçons que j’ai tirées avec d’autres personnes qui s’intéressent à la rénovation durable de leur logement. À l’époque, je cherchais aussi des gens dans mon environnement personnel et des professionnels pour évaluer mes expériences. Toutes les idées m’aident et c’est aussi une bonne chose que je n’étais pas au courant de tous les risques à l’avance. »

Maintenant que la rénovation, après un premier retard, est achevée avec succès, Bert participe également à un projet pilote, une centrale électrique virtuelle qui est une batterie qui stocke l’énergie produite de manière durable. Cela donne à Bert l’occasion de se détendre.

Avez-vous des questions pour Bert ? contactez-le via city-zen@amsterdamsmartcity.nl

Quelques conseils :

  • Faites l’inventaire des risques. Dans quelle mesure dépendez-vous de votre conseiller en efficacité énergétique et de votre ou vos fournisseurs ?
  • Pensez au montant que vous allez payer à l’avance et combien plus tard dans le processus.
  • Dressez une liste des avantages et des inconvénients d’une rénovation complète.
  • Faites une vérification des antécédents de l’entreprise du conseiller en énergie : continuité, délai de livraison et expérience en matière de rénovation durable.
print
  • Le projet

    Une ville qui fonctionne entièrement avec des énergies propres. En théorie, c'est possible. Mais dans la vie réelle? Comment intégrer de nouvelles solutions dans les bâtiments existants, les systèmes et la vie des gens ? Quels sont les obstacles techniques, économiques ou sociaux? Et comment les surmonter? C'est ce que nous avons appris en faisant pour 20 projets à Grenoble et à Amsterdam.

  • Nos activités

  • Les résultats atteints

    • 20 innovations à Grenoble & Amsterdam
    • 35 000 tonnes de CO2 économisées par an
    • 76 000 m² de surface rénovée
    • 10 000 logements connectés à un réseau intelligent